冒充神医能消灾 调包盗窃获刑罚
二人对朱阿姨嘘寒问暖,了解其家里的情况,并邀请朱阿姨一起去找自称为“林神医”的刘某消灾治病。“林神医”一见杨某与朱阿姨,就说她们家中将要遭难,要二人将......

  记者观察:业主自管水平也需要升级

,裂变日本女优剧全集31  周活宁表示,在长期的自管实践中,他觉得最先应该解决的是让全体业主参与小区管理的问题,实际上是小区自治的问题。其次才是管理方式的问题,是选物管公司还是自管等。业委会在城市小区之中还不普遍或者普及,已有的业委会在内部建设、对内处理业主关系对外处理物业关系等方面还需要较长时期的培育和进步的过程。有些业委会制度不完善、操作不规范,与业主和物业公司都可能存在一定的矛盾。需要特别强调的是,应该看到这是发展中的问题,需要各方加以引导培育。主管部门甚至可以出台一个小区业委会的指引,甚至是标准化范式,引导业委会成立、管理和提升。

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,  对于业委会而言,提升自管水平显然非常有必要,而对于业主应更有主人翁意识,更多地关注小区事务,业主们热情参与和监督对小区更加重要,而不是等到各种矛盾问题突出才出来维权。,

,性交大姨子  有业主对记者表示,从物业管理公司、业委会、业主三方模式转变为业主、业委会模式,其中的关系发生变化,一些疑问需要得到解答。从管理水平来看,如何判断和评价自管水平的高低,物业管理公司是有资质级别评定的,但自管则是空白。从监管来看,三方模式时,业委会可以对物业公司进行一定的监管,而变成两方模式,业主和业委会似乎成了对立方。业主质疑小区的收支问题,是否有查账权,该怎么查?业委会面临业主质疑应对程序又该是怎样的?没有固定程序可执行。此外,业主自管的收费和盈余性质也值得探讨。作为有盈利需求的物业管理公司,追求利益降低成本无可厚非,如果是业主自管模式,是否还有盈利的必要呢?物业管理费用于支付成本支出,如果小区通过利用全体业主的资源获得盈利,账面盈余越来越多,资金如何使用如何管理,都没有指引。,

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